• WIR SIND ZIVILTECHNIKER
    UND HABEN SPASS DABEI
  • DER WICHTIGSTE BAUSTOFF
    IST DAS HIRNSCHMALZ
  • DIE REALITÄT IST EINE HALLUZINATION,
    DIE DURCH DIE ABWESENHEIT VON ALKOHOL ENTSTEHT
  • GUTE PLANUNG IST IMMER
    EIN GEWINN FÜR SIE
  • SIZE MATTERS NOT
  • DIE WELT IST SCHLECHT,
    UND VOM KOMMERZ BEHERRSCHT
  • MANCHMAL DENKE ICH BEREITS VOR DEM FRÜHSTÜCK AN SECHS UNMÖGLICHE DINGE

Info lotrecht

WAS WIR MACHEN

ALLES UNTER EINEM DACH

ARCHITEKTUR -

 

BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNGEN -

WOHNBAU -

Wir sind die Bauspezialisten. Egal, ob Neubau, Altbau, Zubau oder Dachgeschossausbau.

Bei uns endet die Idee jedoch nicht bei der Einreichplanung, sondern wir setzen unsere Projekte auf der Baustelle um.

Planung und Bauaufsicht betrachten wir als Einheit- die kurzen direkten Wege sind Zeit- und vor allem Ihr Geldgewinn.

Probieren Sie uns doch einfach aus.

 

BRANDSCHUTZPLANUNG -

Brandschutzplanung

Brandschutzsanierungen

Brandschutzkonzepte

Sie stehen vor einer Geschäftseröffnung oder suchen Rat und Unterstützung?

Unsere zielgerichtete Umbauten berücksichtigen die Gesichtspunkte aus den Bereichen Marketing, Verkauf und Coporate Identity und ergeben somit gewinnbringende Objekte in den unterschiedlichsten Branchen.

Wir bieten Beratung und Planungsleistungen auf dem Weg zur Betriebsanlagengenehmigung sowie Unterstützung bei der Umsetzung bis hin zur Abnahme der Leistungen.

Wir betreuen Sie jedoch schon bei der Objektsuche.

Wir prüfen die baurechtlichen Gegenenheiten und unterstützen Sie bei den Miet-/ Pacht-/ Kaufvertragshandlungen. Insbesonders bei Einkaufszentren.

Projekte in ihrer wirtschaftlichen Verwertbarkeit und architektonischen

 Qualität zu maximieren - das ist mein Anspruch und meine Kompetenz gleichermaßen. Hier gibt es keine Kompromisse.

BAUPHYSIK -

Erfahrung mit Bauen bei laufendem Betrieb

Erfahrung im Umgang mit historisch wertvollem Baubestand

Erfahrung mit thermischer Optimierung

 

BEKUNDUNGEN -

- Fertigstellungsanzeigen gem. § WBO

-ÖNORM BXXXX Begehungen

-Gutachten gem. Prostitutionsgesetz

 

HAUSTECHNIKPLANUNG -

 

Erfahrung mit Bauen bei laufendem Betrieb

Erfahrung im Umgang mit historisch wertvollem Baubestand

Erfahrung mit thermischer Optimierung

 

NUTZWERTGUTACHTEN -

 

Was ist ein Nutzwertgutachten?

Sie benötigen ein Nutzwertgutachten , um Wohnungseigentum im Grundbuch  zu begründen. Dies bezeichnet man als Parifizierung.

 

Was wird zur Erstellung benötigt ?

Zur Erstellung eines Nutzwertgutachtens werden der Grundbuchsauszug und alle baugenehmigten Einreichpläne und dazugehörigen Baubescheide benötigt.

Bei Zinshäusern ist auch eine Mieterliste sehr hilfreich aber nicht zwingend erforderlich.

 

Wie ist der Ablauf?

Mit dem Nutzwertgutachten erstellt ein Rechtsanwalt oder Notar einen Wohnungseigentumsvertrag, holt die Unterschriften aller Wohnungseigentümer ein und führt die grundbücherliche Eintragung durch."

 

WEITERE BESONDERHEITEN -

Erfahrung mit Bauen bei laufendem Betrieb

Erfahrung im Umgang mit historisch wertvollem Baubestand

Erfahrung mit thermischer Optimierung

 

BUILDING INFORMATION MODELING -

Erfahrung mit Bauen bei laufendem Betrieb

Erfahrung im Umgang mit historisch wertvollem Baubestand

Erfahrung mit thermischer Optimierung

 

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INFO

KONTAKTIEREN SIE UNS

Architekt DI David Olbrich entstammt einer Familie von Architekten und Ingenieuren.

 

Aus diesem in die Wiege gelegten Selbstverständnis zur erfolgreichen Konzeptionierung

und Umsetzung von Bauvorhaben sind ihm klare Entwurfskonzepte ein Anliegen.

 

Der Wunsch des Auftraggebers steht immer im Vordergrund wobei die jederzeitige

Nachvollziehbarkeit für Kostenentwicklung und Termingestaltung Ausführungsplanung,

eine transparenten Kostenentwicklungen und Termingestaltungen im Fokus liegen.

 

Die juristische Weiterbildung erweitert die Fähigkeiten im Zusammenspiel

mit Behörden und Professionisten.

 

Kommunikation und mediatorische Fähigkeiten auf allen Ebenen stellen wesentliche

Bestandteile ebenso für seine erfolgreiche Projektarbeit dar, wie der persönliche Einsatz

und die Betreuung durch den Architekten.

 

Durch die jahrelange Zusammenarbeit mit sorgfältig ausgewählten Spezialisten

werden Projekte auf höchsten Niveau vollendet.

 

 

 

PARTNER

UNSER PARTNERNETZWERK

dollfuss architekt

Amy brings her contemporary design approach to Platform, along with 15 years of architecture experience.

pixelpartners

An active member of the industry, Jessica delivers quality design to every project she touches.

DAVID DEUTSCH

Robert is one of our most experienced associates and brings an unmatched technical

eye to Platform.

NEWS

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ADRESSE: Seegasse 13/14 1090 Vienna- Austria

 

 

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Informationspflicht lt. § 5 Abs.1 E-Commerce-Gesetz

 

Arch. Dipl.- Ing. David Olbrich Seegasse  13/14, 1090 Wien - Vienna

 

Telefon +43 699 178 52 1471

 

Email david.olbrich@lotrecht.com

Web www.lotrecht.com

 

Kammerzugehörigkeit jeweils zuständige Länderkammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten

 

Berufsrechtliche Vorschriften Ziviltechnikergesetz - ZTG (BGBl. I 156/1994)

 

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